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Page mise à jour
le : 01/01/2015

[ Lékonomi Tansalé ]

6 - Les projets

La pépinière d'entreprises du Sud
D'ici fin 2007, la pépinière d'entreprises du Sud pourra accueillir simultanément 50 entreprises sur une d'environ
12 000m² sur la ZIE de L'Etang-Salé. Cette pépinière d'entreprises, initié par la SODEGIS, permettra un développement économique encore plus important de la commune et sera surtout un nouvel outil pour lutter contre le chômage. Cette pépinière d'entreprises sera construite selon la très exigeante norme HQE.

La deuxième tranche du projet sera livrée vers février 2015 pour un budget prévisionnel de 2 500 588,81 euros HT.

La priorité logement
La municipalité a lancé des procédures de modification et de révision du POS afin de permettre la réalisation d'un parc de logements neufs de près de 1 019 logements d'ici 2012.

La municipalité a aussi choisi d'effectuer la réhabilitation des quartiers insalubres en lançant l'opération ZAC-RHI. Cette opération d'aménagement s'inscrit sur 42 ha et concerne plus de 1 300 personnes. 18 % des logements sont en mauvais état et 40 % du bâti sont en état moyen, avec en plus un problème d'écoulement pluvial et une absence d'assainissement. Cette opération "logement" permettra de faire face à la croissance démographique que connaît la commune qui prévoit dépasser les 16 000 habitants d'ici l'horizon 2020.

Les quartiers concernés sont :

~ La Butte Citronnelle
~ Pied des Roches
~ La Ravine Sheunon

Résidence Croix du Sud
La résidence Croix du Sud est un complexe d'habitations de 36 LLS situé près de l'école primaire de Ravine Sheunon. La livraison est prévue pour octobre 2014.

Résidence Etoile Polaire
Organisée dans deux bâtiments, la résidence se compose de 18 appartements. Elle se situe à deux pas de l'école Ravine Sheunon. Les logements de cette résidence offrent une possibilité d'accès à la propriété via le programme PLSA de la SEMADER. La livraison est prévue pour septembre 2014.
18 appartements T3 et T4 - A partir de 99 000 €

Résidence Flamboyant
Situé sur l'avenue Raymond Barre, la résidence Flamboyant a été mis en chantier par la SODEGIS. Elle comprend 80 logements sociaux pour un montant de 2,5 millions d'euros.

Résidence Les Combavas
Elle se situe sur l'avenue Raymond Barre à hauteur de Ti Folies et Mathieu Pizza. Cette opération logement comprend 20 LLTS réalisés par la SODEGIS et livrés en mars 2011.

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  Résidence Palmiers Bleus
La résidence Palmiers bleus est un ensemble pavillonnaire de 17 maisons individuelles dans un lotissement résidentialisé et arboré, facile d’accès depuis le centre ville. Elle est située sur la route du Lambert à proximité du collège Simon Lucas. La livraison est prévue pour décembre 2014.
17 villas du T3 au T5 - A partir de 120 600 €

Extension urbaine

La municipalité a souhaité poursuivre l'extension urbaine du centre-ville en lançant l'opération ZAC du Collège sur un espace de 8 ha. Soit environ 150 logements d'ici 2010.


Sur cette Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) de 8 ha, il sera livré :

~ près de 87 parcelles pour la construction d'habitat individuel
~ une gendarmerie
~ une école
~ environ 50 logements collectifs en accession à la propriété
~ un lottisement social en accession à la propriété
~ un Centre de Réadaptation Fonctionnel pour accueillir 25 patients en chambres et 40 en ambulatoire
~ un réseau de voieries

 


Réhabilitation des équipements du complexe sportif du Centenaire
Le complexe sportif du Centenaire est fermé à la population depuis fin novembre 2014. Celui-ci fait l'objet d'une réhabilitation et d'une remise aux normes en vigueur. Les travaux dureront environ 2 ans. La livraison est prévue fin 2016.

Le coût prévisionnel des travaux est de :

Soit 80 % pour la Région Réunion
4 176 997,15
20 % pour la commune de L'Etang-Salé
1 044 249,29
Total
5 221 246,14

 
 
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